Часто приходится слышать о таком понятии, как «свидетельство о праве собственности». Что же это такое?

Одним из видов нотариальных действий, совершаемых нотариусами, является выдача свидетельства о праве собственности на долю в имуществе, нажитом супругами в период брака.

В соответствии со статье 23 Кодекса о браке и семье Республики Беларусь имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является общей совместной собственностью . Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.

В настоящее время имеются следующие условия выдачи свидетельства о праве собственности:

— свидетельство о праве собственности супругам (бывшим супругам) в отношении недвижимого имущества выдается нотариусом по месту нахождения недвижимого имущества;

— свидетельство о праве собственности пережившему супругу (бывшему супругу), на имя умершего супруга (бывшего супруга) выдается нотариусом по месту открытия наследства;

— свидетельство о праве собственности выдается при отсутствии спора в отношении имущества, нажитого супругами в период брака, и (или) при отсутствии Брачного договора, изменяющего режим такого имущества.

Нотариус по совместному письменному заявлению супругов выдает одному из них или обоим супругам свидетельство о праве собственности на долю в имуществе, нажитом супругами в период брака.

Под супругами понимаются супруги как состоящие в браке, так и бывшие супруги; под пережившими супругами понимаются супруги как состоящие в браке на день смерти одного из супругов, так и бывшие супруги на день смерти одного из супругов. Таким образом, свидетельство о праве собственности может быть выдано супругам как в период брака, так и бывшим супругам после расторжения брака независимо от срока, прошедшего после его расторжения.

При выдаче свидетельства о праве собственности нотариус проверяет нахождение имущества в совместной собственности супругов и факт приобретения его в период брака. Если иное не установлено супругами, то свидетельство о праве собственности выдается нотариусом в равных долях. По просьбе супругов нотариус может выдать свидетельство о праве собственности не в равных долях, а в долях, указанных супругами.

Если брачный договор заключен и действует на день выдачи свидетельства о праве собственности, нотариус выдает свидетельство о праве собственности в соответствии с условиями Брачного договора.

При выдаче свидетельства о праве собственности пережившему супругу либо о подаче супругом заявления о выдаче свидетельства о праве собственности нотариус извещает наследников, принявших наследство. Извещение направляется по почте, а явившиеся наследники извещаются нотариусом устно, о чем производится отметка на заявлении пережившего супруга за подписями наследников. При наличии в числе наследников несовершеннолетних, граждан, признанных в установленном порядке недееспособными, извещение направляется законному представителю и органу опеки и попечительства.

По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с письменного согласия пережившего супруга свидетельство о праве собственности может быть выдано нотариусом на имя умершего супруга. Свидетельство о праве собственности не может быть выдано ввиду отказа пережившего супруга дать согласие на его выдачу. В этом случае наследникам необходимо будет обращаться в суд.

Свидетельство о праве собственности пережившему супругу, а также на имя умершего супруга выдается на ½ доли в имуществе, нажитом супругами в период брака.

Нотариус Минского областного нотариального округа Ирина Дымова